贷端的定向紧缩,影响偏中观行业与市场情绪,但整体冲击力度弱於全面加息。」
「不过它的冲击力度也不小,会直接导致广义流动性预期收紧,因为信贷是实体经济流动性的核心来源,限贷直接导致社会融资规模收缩,市场资金面紧张的预期快速升温,进而推高市场利率,间接压制股市整体估值。」
「对於房地产、基建、制造业以及中小企业,它们高度依赖银行信贷维持经营与扩张,限贷会导致其现金流紧张、项目停滞,盈利预期大幅下修,股价显着承压。」
「这也是为什麽,老大说切入东方雨虹避险的时候,我会有一刹那迟疑的原因。」
上述两条小作文,都会对东方雨虹形成利空,不是曾令山有反骨,而是他没想明白。
张扬闻言,淡然一笑,解惑道:「我喊你们低切东方雨虹,是因为房地产市场的火热」
。
「怎麽说?」
林广昌连忙追问。
「国四条到沪四条,又到地方的一系列限制举措,你们从中看见了什麽?」张扬反问。
「层层加码?」
「抑制房价上涨。」
「房地产股票连续承压。」
「政策重拳。」
「未来预期还是不明朗。」
廖国沛、林广昌、曾令山、冯伟强和陈小群都给出了自己的答案,连葛卫东都忍不住接话道:「国家想要打击炒房囤房行为。」
宋梓俊:「掐灭炒房苗头。」
「你们说得都对。」张扬先是给予肯定,但突然又话锋一转道:「可在我看来,这些房地产限购限贷政策收效甚微,上面只能一轮接一轮持续加码,这恰恰从侧面反映出,现在的楼市有多火热,即便层层调控,也压不住那股上涨的势头。」
「!!"
曾令山眼前一亮,连忙接话道:「房地产市场依旧火热,作为防水龙头的东方雨虹哪怕有明显利空,相关业务也不会受到影响对吧?」
张扬:「没错,解读政策是件枯燥的事情,而且不能单一角度去看,要从多维度去解剖。」
曾令山默默记下这句话,眼神带着谦卑道:「受教了。」
「不愧是老大,想问题总是那麽全面,另外如果我没猜错的话,你应该还要赌一手它的年报吧?」冯伟强笑着猜测道。
2月2日,东方雨虹将公布2009年的全年财报,距离今天1月20号,仅隔了七个交易日。
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