李纯让建设部出台这些政策是有背景的，他发现，由于夏原涌入的人口越来越多，有些本地人为了贪图多收点房租，将房子盖得越来越高，有的达到了四层、五层，房子建的密密麻麻，非常拥挤，居住的体验感很差。
李纯认为，华夏民族都比较喜欢居住庭院式的房屋，就应该以3层以下的庭院式房屋为主，只有刚入城的打工者，可以先住在公寓过渡一下。
来夏原发展比较好的，大都买地建了庭院式住宅，但是有很多中低收入者还是选择租房住，尽管房价降了两成，很多人还是买不起。
李纯觉得，对房地产必须要下狠招，如果放任房价上涨，外来居民挣的钱都用在买房上，本地居民靠卖地卖房大赚，形成扭曲的经济，非常不利于城市的发展。
李纯让建设部出台三项政策，一是鼓励居民以合理的价格买卖房屋，引导本地人降低房价、地价。
二是在城市外围大规模征地，建设平价房，这些房子均为小型庭院式，只有50年产权，满59年后要归还给政府。
三是大规模建设廉租房，这些房子以5层公寓为主，里面以单间、小套为主，以市场价8折对外出租。
李纯认为，第一条作用有限，但是先礼后兵，那些高价囤房的，导致房子压在手里，官府没有任何责任，给你机会你不卖。
第二条、第三条才是大杀器，一个人的寿命也就六七十岁，就算18岁开始务工，20多岁买房，也能住到老死，够用了。
这种平价房只有同类住房价格的一半，适合中低收入者，先解决有房子的问题，以后有钱了，可以再买庭院式永久产权住房。
对于更穷的，那就可以申请廉租房，条件会比民房好些，租金也略微便宜一些，更容易承受。
当然，购买平价房和申请廉租房，都是有条件的，必须在夏原居住和就业满五年，这和购房条件是一致的。
而且，这些平价房和廉租房基本都是位于城市外围，方便性自然不比市内，但是胜在实惠，适合中低收入者。
凡是购买平价房和入住廉租房，都可以申请落户，然后享受户籍市民的所有权利，孩子上学、本人就医等方面都一样。
建设部这几个大招下来，房东、地主们还是坐不住了，开始纷纷降低价格卖房卖地，有经济实力的购房者可以较为实惠的价格买地、买房。
当然，李纯也不想把房地产市场彻底打趴下，让建设部建设第一批过渡房和租赁房后，先看
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