在椅背上,没有吭声,闭目思忖了一会儿,才睁开眼睛,缓缓说道:“吴总,这个布局有点过大了啊,我刚才想了一下,凭借拼团目前现有资金储备,只能同时支撑最多五个你设想中的商住综合体项目开工,而且这还要加上银行贷款才行。”
“马经理,你的意思是,你支持这个项目?”
吴世道笑了笑问道。
“我需要一个理由来支持。”
马涛摇头,纠正他的话,“我刚才说的,只是按照现在的情况,分析了一下,说一下我的观点,就我个人而言,我需要知道你为什么要搞这个项目的理由和必要性。”
“商业闭环,算是一个理由吗?”
吴世道反问他。
“算,但这个理由,不足以要推动这个项目落地。”
马涛说着,轻轻敲了敲放在桌上的项目规划书,加重语气说道:“这东西一旦真的按照你设想中进行,全国各地都要进行布局,综合投资至少是在万亿以上了!”
顿了顿,他接着说道:“商业闭环的确是一个推动的理由,但仅仅只有这个理由,我个人肯定不同意,也不会支持的,风险和收获不成回报。”
“一旦这个项目落地,首先在集团内部,可以绑定住一些员工,至少在没有还完房贷之前,这些买了房的员工,不会轻易离职的,同样,买了房子的员工,在某种程度上,会增加他们对于集团的认同感。”
吴世道笑了笑,“在外部,集团目前虽然业务成熟稳定,而且还有新业务在推进中,但除了特色餐厅之外,所有业务都是布局在网络上,而交易是在网络下,换句话说,护城河并不强,举个例子,假如企鹅系要进入我们的业务市场分一杯羹,我们该如何应对呢?”
“我们只能被迫像从前那样,跟对方进行补贴烧钱大战,最重要的是,即便我们补贴了,最终我们的市场还是会被分流走的。”
“这一点是毫无疑问的。”
“如果加上商住综合体项目,在一定程度上,可以完成集团业务的商业闭环,虽然这个闭环并不大,但足以让集团保证发展的下限,应对外部可能存在的风险。”
“比如说我们在互联网线上跟对手竞争失败了,但凭借遍布全国的商业体内部的商户,完全可以做到抵制对手进入到商业体内的竞争!这是我们集团生存的最低下限。”
“也就是说,无论如何失败,但我们集团依然可以存活下来。”
“而那些用户,只要进入到我们商业体
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