是要求你们把价格降一点。”
吴二苟走进人群听了一会大概搞清楚了什么情况，有些人是要求降价的，有些人是来要求退定金的，准备去买辉煌地产的房子，不过按照协议无故退房是要扣除一定数额的违约金。
詹文波也被卢刚通知过来了，吴二苟把他叫到一边交待了几句。
随后，售楼部出了一个通告：祥坤地产的预售证已经拿到，五证齐全，将于八月二十五日起正式对外销售，已经交过定金的业主可以办理相关手续，房价不变，对于要求退还定金的，公司全额退款，不扣除任何费用，但是会取消再次在本公司购房的资格。
公告一出，所有人都不闹了，就这个价格，爱买不买，不买退钱给你。
“吴总，辉煌地产的房子降价了，你为什么不降价呀。”
有人认出了吴二苟，一下子都围了过来。
小陆等人立刻把人群拦住。
吴二苟笑了笑：“辉煌地产的房子在哪儿？你们看得见摸得着吗？证照不齐的房子你们就不怕烂尾，现在社会上有多少烂尾楼你们知不知道，有多少人几代人的积蓄打了水漂。
还有，你一旦买了烂尾楼，房子住不上不说，每个月的房贷还不能拖欠，否则银行会起诉你。”
人群中有很多是茅坪周边的村民，第一次在城里买房，很多情况不太了解，被吴二苟一说才知道这里面的水很深。
“吴总，你的意思是说辉煌地产的房子会烂尾吗？”
“没有，我没说过这个话，我只想提醒各位，国家早就出台新政策，商品房主体没有验收房管部门不能发放预售许可证，五证不全不得进行销售，如果你买了没有证的房是不受法律保护的，打官司你都没地方去。”
“那我不退了，你这里的房子还有几个月就要交付，买得踏实。”
“各位，我说这么多并不是劝你们非要买我们的房子，货比三家是你们的自由，我们的房子并不愁卖，明天就是二十五号，你们可以看到明天这里会是怎样的场景。”
吴二苟亲自当了一会销售，效果还不错，大部分人放弃了退款的决定，不过还是有十来个人退了定金，毕竟一平米几百块钱的差价对于农村人可是一笔巨款。
詹文波见人群散去，有些担忧的说：“吴总，预售证今天才拿到，明天就发售，会不会有点仓促啊？”
“有什么仓促的，让销售只通知一部分人交过定金的人来办手续，免得人来多了不好控制，卢刚早做
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