间不长,最快九月份可以封顶。”
“跟会牵连的交付时间间隔多久?”
“差不多三个月。”
“不行,间隔时间太长了,要么加快开发楼盘的进度,要么延缓回迁楼的交付时间,时间差只能控制在一个月之内。”
“为什么呀?”
卢刚和马明同时发问,他们不明白吴二苟的意思。
“我不能给魏光辉留时间,一旦回迁楼交付,魏广辉的地产项目就会 全面启动,他在本地的能量比我们大,我们的房子要到封顶才能拿到预售证,他却可以动工就进行销售,这对我们的楼盘销售会造成很大的冲击。
我估计茅坪的常住人口不会超过十五万,光我们的楼盘就可以达到饱和,他要跟我们同时销售,那我们的房子就会有很大一部分卖不去。”
这么一说二人都明白了。
马明挠了挠脑袋:“二苟哥,原来搞开发还有这么多道道,这就是所谓的商战吧,太需要前瞻性的眼光了,难怪我们做不了大事。”
“慢慢来,谁都有一个学习积累经验的过程。”
“那要是这样的话,魏广辉开发的楼盘岂不是没人要?那可就亏大了。”
“也不是完全没人要,他毕竟是本地开发商,有很强的人脉优势,如果不打时间差,我们是竞争不过他的。”
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