们的价格却异常坚挺,跌幅不到热门城市的十分之一。
为什麽会这样?
两个字概括,死水。
日本郊区的房地产就像是一潭死水,没有流动性注入,就没有资金给它们进行定价。
反观东京、大阪、京都和横滨的房价,价值100万美元的房子跌到90万美元,立马就会有人心动接盘,这就完成了一次定价。
简单概括就是,当时的日本郊区房产看似抗跌,但并不是因为本身的价值,而是缺乏市场资金流动性,无法对其进行定价,属於有价无市。
股市同理,随着货币政策收紧,没有新增资金,没有市场流动性,就无法对资产进行定价,也就没办法走出上攻行情。
600亿央票和300亿正回购,一下子抽走了900亿市场流动性,验证了货币政策收紧的政策导向,同时市场还出现了一则小作文,那就是央行准备上调存款准备金率。
上调存款准备金率,同样是抽取市场流动性的手段。
如果要用一句话解释就是,银行每收到100块储户存款,必须上交一部分给央行锁死,不能放贷,目的是为了防范金融杠杆风险。
一旦允许100%比例放贷,银行就会成为超高风险的杠杆机构,在一路绿灯,不考虑违规的情况下,理论上,1元就可以撬动百亿,千亿,甚至万亿华国币杠杆资金。
而上调存款准备金率,就好比平时银行收100元,只需要上交央行15元,剩下85元可以放贷出去,可随着准备金上调1元,100元得上交央行16元,那麽就只有84元可以放贷,市场流动性就少了1元。
在600亿央票、300亿正回购,还有上调存款准备金率小作文的轰炸下,华国资本市场根本扛不住这手起刀落的三板斧。
不!
还有第四板斧!
路透社昨晚报导称,华国银行可能在3月底的股东大会上通过200亿元的《A+H
股票配售计划》,这是该行再融资的第一步,後续还有更大规模融资。
如果是平时,这则小作文不会引发广泛关注,毕竟路透社和彭博社都喜欢「瞎叭叭」,十条爆料有两条是真的就不错了。
可2009年为了应对金融危机,国内银行投放了9.6万亿天量信贷,大规模放贷快速消耗了银行的核心资本,多家大行资本充足率逼近监管红线,其中华国银行资本充足率在四大行中最低,最先面临资本缺口。
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